Référence 250120CL

BELLE MAISON DE MAITRE

SENS, en coeur de ville, BELLE MAISON DE MAITRE de 270m² sur son jardin clos de murs de 344m2 et sa piscine.

Au rez-de-chaussée, vaste cuisine aménagée et équipée avec son ilôt central ouverte sur le séjour salon de 35m2 avec sa cheminée 18ème, une chambre avec salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée.


Un large escalier 18ème vous mènera au premier étage composé de 2 chambres avec leur salle d'eau et une vaste suite parentale de 30m2.

Au dernier étage, salon de lecture (ou salle de jeux) de 55m2 avec belle hauteur sous combles et une chambre avec wc.

Piscine 8x5 chauffée en sous-sol avec nage à contre courant.

Salon et cuisine permettent d'accéder à un joli petit jardin clos de murs avec sa terrasse et une terrasse d'été pour profiter dès le printemps du soleil.

Dépendance composée d'un vaste garage de 100m2 avec porte automatique et chargeur pour voiture électrique, une buanderie et une chaufferie.

Maison lumineuse, idéalement située en coeur de ville et sans travaux.

DPE C, consommation énergétique de 5640 Euros pour l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
www.georisques.gouv.fr.

Nombreuses autres photos sur notre site LEIGNIEL.

• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Surface habitable : 270 m²
• Surface au sol : 270 m²
• Superficie terrain : 344 m²
• Montant taxe foncière : 5 288.00 €
• Distance de la gare : 10 min à pied
• Distance entrée autoroute : 10 min
• Distance centre-ville : 5 min à pied
• Distance des commerces : 5 min à pied
• Distance centre commercial : 5 min
• Distance école maternelle : 10 min à pied
• Distance école primaire : 5 min à pied
• Distance collège : 5 min à pied
• Distance lycée : 5 min
• Piscine : Oui
• Maison mitoyenne : Oui
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Quartier résidentiel : Oui
• Orientation : sud
• Interphone : Oui
• Climatisation : Oui
• VMC : Oui
• Internet : Fibre Optique
• Jardin clos : Oui
• Garage : Oui
• Nombre de places : 3
• Couverture : Bourgogne
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Electrique
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Cheminée : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Pompe à chaleur : Oui
• Nombre de salle à manger : 1
• Nombre de salon/séjour : 1
• Piscine intérieure : Oui
• Nombre de buanderie : 1
• Nombre de sous-sol : 1
• Nombre de garage : 1
• Nombre de dressing : 1
• Nombre de niveaux : 4
• Sous-sol : Oui
• Combles aménageables : Oui
• Charpente apparente : Oui
• Nombre de suite parentale : 1
• Nombre de salles de bain : 4
• Nombre de WC : 4
• Nombre de terrasses : 2
• Nombre de cuisine : 1
• Entree : 14 m² (Rez-de-chaussee)
• cuisine amenagee et equipee : 36.65 m² (Rez-de-chaussee)
• chauffage par le sol
• salon : 35 m² (Rez-de-chaussee)
• chauffage par le sol sur une partie, cheminee
• wc avec lave main : 1.1 m² (Rez-de-chaussee)
• dressing : 3 m² (Rez-de-chaussee)
• chambre 1 : 14 m² (Rez-de-chaussee)
• parquet point de hongrie, placard, cheminee marbre
• salle d'eau : 3.72 m² (Rez-de-chaussee)
• dressing : 7.3 m² (Rez-de-chaussee)
• chambre 2 : 15 m² (1er etage)
• parquet, placard
• salle de bain avec douche et wc : 11 m² (1er etage)
• degagement : 6 m² (1er etage)
• parquet
• chambre 3 : 17.55 m² (1er etage)
• parquet
• salle d'eau avec wc : 3.6 m² (1er etage)
• suite parentale : 31 m² (1er etage)
• placard
• wc : 3.3 m² (1er etage)
• salon de lecture ou salle de jeux : 55 m² (2eme etage)
• palier : 3 m² (2eme etage)
• chambre 5 : 15 m² (2eme etage)
• buanderie avec wc : 9 m² (2eme etage)
• garage : 100 m² (Dependance 1)

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