Référence 200731LS

MAISON D'HABITATION et son local en zone artisanal

A 5 minutes des portes de SENS, avec accès rapide aux autoroutes A6, A19, A5: Vaste MAISON de 2010, de 540 m² à usage privé et professionnel située dans une petite zone artisanale tranquille, sur un terrain clos de 2000 m2.

En rez-de-chaussée, la partie professionnelle de 273m² comprend un couloir desservant 2 grands bureaux, des sanitaires, une salle de stockage, un vaste garage de 92 m2, deux autres garages, une cave et une entrée menant à la partie privative.

Au 1er étage, accès par escalier intérieur ou par l'extérieur, un grand hall d'entrée avec wc dessert de part et d'autre: un salon de 48 m², une salle à manger de 46 m2 avec baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse de 120m2 exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec salle d'eau dont une avec dressing.

Au dernier étage, large palier desservant 4 grandes chambres et deux salles de bain avec wc.

A l'arrière de la maison, grande terrasse de 120m2 exposée sud avec sa pergola, piscine hors sol et jardin clos.

Très beaux espaces de vie, agréable décoration claire, volets roulants électriques, portail automatique, climatisation dans certaines pièces, isolation renforcée, assainissement aux normes, chaudière à pellets bois pour tout le bâtiment.

Consommation énergétique de 4500 Euros pour l'année 2024

Très agréable vue dominante sur la vallée, sans vis-à-vis.
Grand parking d'accueil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Nombre de pièces : 12
• Nombre de chambres : 6
• Surface habitable : 540 m²
• Superficie terrain : 2015 m²
• Année de construction : 2010
• Montant taxe foncière : 4 000.00 €
• Distance de la gare : 15mn
• Distance entrée autoroute : 10mn
• Distance centre-ville : 8mn
• Distance des commerces : 8mn
• Distance centre commercial : 8mn
• Distance lycée : 4mn
• Calme : Oui
• VMC : Oui
• Internet : Connexion haut débit ADSL
• Jardin clos : Oui
• Garage : Oui
• Parking : Oui
• Nombre de places de parking : 8
• Nombre de places : 4
• Couverture : Tuile mécanique
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Autre
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Vitrage : Double
• Volets électriques : Oui
• Toutes eaux : Oui
• Nombre de bureaux : 2
• Nombre de salle à manger : 1
• Nombre de salon : 1
• Nombre de cave : 1
• Nombre de garages : 4
• Nombre de dressings : 2
• Nombre de niveaux : 3
• Nombre de suites parentales : 2
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 3
• Nombre de WC : 6
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisine : 1
• 2 bureaux : 0 m² (Rez-de-chaussee)
• 25m², 23 m²
• entree : 0 m² (Rez-de-chaussee)
• 8 m² et 8 m²
• garage stockage : 92 m² (Rez-de-chaussee)
• stockage archive : 18 m² (Rez-de-chaussee)
• 2 garages : 0 m² (Rez-de-chaussee)
• 32m² et 23 m² et cave de 16 m²
• entree buanderie : 0 m² (Rez-de-chaussee)
• 29m² et acces privatif par escalier
• entree : 16 m² (1er etage)
• accès terrasse 120 m² et jardin sud
• salon : 42 m² (1er etage)
• climatisation et accès à la terrasse
• salle a manger : 48 m² (1er etage)
• ouvrant sur la terrasse
• cuisine independante amenagee et equipee : 16 m² (1er etage)
• 2 chambres : 0 m² (1er etage)
• 22m² avec dressing et salle d'eau wc, et 16 m² avec salle d'eau et wc
• terrasse : 120 m² (1er etage)
• palier couloir : 22 m² (2eme etage)
• et salle de bain wc de 7 m²
• 4 chambres : 0 m² (2eme etage)
• 28, 13, 13 et 23 m² dont 2 avec salle d'eau et wc

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