Référence 241212CL

APPARTEMENT F4

SENS, Centre ville, très BEL APPARTEMENT F4 de 144.45m2 totalement rénové situé au premier étage dans une petite copropriété.

Cet appartement lumineux tout en parquet chêne s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant un salon salle à manger de 52m2 avec son poêle à pellet, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie et une partie nuit.

La partie nuit se compose de deux chambres (dont une pouvant servir de bureau), d'une suite parentale de 23m2, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace buanderie.

Appartement lumineux, spacieux en coeur de ville, rénové avec des matériaux de qualité, faible charges de copropriété.

DPE en C pour une Consommation de 1300 Euros pour l'année 2024.

Une cave de 28m2 complète ce bien.

Possibilité d'acquérir avec l'appartement, un box.

Copropriété de 8 lots principaux, charges annuelles de 2 028.24 Euros, pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 2
• Surface habitable : 144.45 m²
• Superficie terrain : 984 m²
• Montant taxe foncière : 1 600.00 €
• Charges mensuelles : 169.00 €
• Distance de la gare : 15 minutes à pied
• Distance centre-ville : 1 minutes à pied
• Distance des commerces : 1 minutes à pied
• Distance école maternelle : 10 minutes à pied
• Distance école primaire : 10 minutes à pied
• Distance collège : 15 minutes à pied
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Orientation : sud
• Vidéophone : Oui
• VMC : Oui
• Internet : Fibre Optique
• Chauffage : Gaz
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de salle à manger : 1
• Nombre de salon : 1
• Nombre de buanderie : 1
• Nombre de cave : 1
• Consommation chauffage : 1064 euros
• Nombre de niveau : 1
• Nombre de suite parentale : 1
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Nombre de cuisine : 1
• Entree : 16.71 m²
• placard, parquet chêne
• salon : 22.54 m²
• parquet chêne, placard
• salle a manger : 29.64 m²
• parquet point de hongrie, poele a pellet
• cuisine amenagee et equipee : 3.63 m²
• degagement : 7.16 m²
• parquet chêne
• chambre 1 : 17.16 m²
• parquet chêne, cheminee marbre
• chambre 2 ou bureau : 12.22 m²
• parquet chêne
• suite parentale : 22.75 m²
• salle de bain 4.53, ch 18.22
• salle d'eau avec wc : 4.69 m²
• wc avec lave main : 1.05 m²
• chaufferie : 4.78 m²
• buanderie : 1.08 m²

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