Référence 230819CL

MAISON BOURGEOISE

A 1H30 de PARIS par A6, dans un charmant bourg historique avec commerces et écoles à pied, découvrez cette MAISON BOURGEOISE de 250m2, ses 5 chambres et son bureau de 80m2. Profitez de la cour d'accueil et du jardin de 1440m2.

Bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une isolation de qualité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou un couple travaillant chez eux.

A l'abri des regards, derrière un portail électrique et un portillon, garez vos voitures sous le préau et traversez la cour d'accueil gravillonnée afin d'accéder à la maison.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salon de 36m2 avec son poêle à bois, une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, petite véranda avec accès à une cave voûtée, buanderie et wc.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont 2 avec accès à la terrasse et au jardin, les 2 autres avec belle vue sur le bourg et les clochers avoisinants, 2 salles d''eau, et un wc.

Le dernier étage comprend un open space de 80m2 avec une 5ème chambre et espace gym. Cet espace calme est parfait pour un bureau ou une salle de jeux.

A l'arrière de la maison, un agréable jardin planté de nombreux arbres fruitiers et une vue imprenable sur le village.

Toiture complètement refaite et isolée en 2007. Consommation énergétique entre 2730 Euros et 3770 Euros pour l'année en 2023.

Tous commerces, commodités et écoles à pied au coeur d'un joli bourg médiéval (marché le jeudi et le dimanche matin), supermarché et gare avec train pour PARIS en 1H30 à quelques minutes en voiture. Très belle vallée à découvrir depuis la maison avec une architecture médiévale (église classée, chapelle médiévale...) et très belle campagne sillonnée par le Rû d'Ocq, de ses pâtures et ses anciens moulins dans le bas du bourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Surface habitable : 250 m²
• Superficie terrain : 1440 m²
• Montant taxe foncière : 1 453.00 €
• Distance de la gare : 15 minutes à pied
• Distance centre-ville : 2 minutes à pied
• Distance des commerces : 2 minutes à pied
• Distance école maternelle : 2 minutes à pied
• Distance école primaire : 2 minutes à pied
• Maison mitoyenne : Oui
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Orientation : sud
• Interphone : Oui
• VMC : Oui
• Internet : Fibre Optique
• Jardin clos : Oui
• Garage : Oui
• Nombre de place : 1
• Couverture : Bourgogne
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Fioul
• Cuisine indépendante : Oui
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de bureau : 1
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre de buanderie : 1
• Nombre de cave : 1
• Nombre de garage : 1
• Consommation chauffage : 1300l et 10 steres de bois
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisine : 1
• sejour salon : 36 m² (Rez-de-chaussee)
• poële à bois
• cuisine independante amenagee et equipee : 26 m² (Rez-de-chaussee)
• buanderie : 13.21 m² (Rez-de-chaussee)
• wc avec lavabo : 3 m² (Rez-de-chaussee)
• palier : 17.81 m² (1er etage)
• parquet et parquet flottant
• chambre 1 : 14.4 m² (1er etage)
• parquet
• chambre 2 : 12.3 m² (1er etage)
• parquet
• chambre 3 : 11.97 m² (1er etage)
• parquet, accès à la terrasse
• chambre 4 : 14.92 m² (1er etage)
• parquet flottant, accès à la terrasse
• salle d'eau 1 : 3 m² (1er etage)
• salle d'eau 2 : 5.53 m² (1er etage)
• salle d'eau 2 : 5.53 m² (1er etage)
• wc : 1 m² (1er etage)
• dressing et degagement : 5.16 m² (1er etage)
• bureau : 86 m² (2eme etage)
• parquet flottant, chambre ouverte 16.76m2 et salle de sport 14.72m2

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