Référence 231121CL

MAISON BOURGEOISE

SENS, MAISON BOURGEOISE de 186m2 et son jardin clos de murs de 1268m2 située à 5 minutes à pied du centre ville.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un agréable salon et sa véranda de 57m2 ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau et un wc.

A l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 à 14m2, une salle de bain et un wc.
Au dernier étage, 2 spacieuses chambres et une salle d'eau avec wc.

Sous-sol complet compartimenté en buanderie, chaufferie, cave et atelier.
Grande dépendance comprenant un garage de 40m2, une pièce de 39m2, grenier au-dessus non isolé de 70m2 et un auvent.

Grand jardin arboré clos de murs, sans vis à vis..
Idéalement situé à 10 minutes à pied du centre ville, 5 minutes à pied des collèges et écoles.

Consommation énergétique entre 2670 et 3650 Euros à l'année en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 6
• Surface habitable : 188.44 m²
• Superficie terrain : 1268 m²
• Année de construction : 1950
• Montant taxe foncière : 3 614.00 €
• Distance de la gare : 15 minutes
• Distance centre-ville : 10 minutes à pied
• Distance des commerces : 5 minutes à pied
• Distance école primaire : 2 minutes à pied
• Distance collège : 2 minutes à pied
• Lumineux : Oui
• Orientation : sud
• Alarme : Oui
• Vitrage anti-effraction : Oui
• VMC : Oui
• Internet : Connexion haut débit ADSL
• Jardin clos : Oui
• Garage : Oui
• Couverture : Bourgogne
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Gaz
• Cuisine indépendante : Oui
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de bureau : 1
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre d'atelier : 1
• Nombre de buanderie : 1
• Nombre de cave : 1
• Nombre de sous-sol : 1
• Nombre de garage : 1
• Nombre de grenier : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Sous-sol : Oui
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 3
• Nombre de cuisine : 1
• Entree : 10 m² (Rez-de-chaussee)
• sejour salon et veranda : 57 m² (Rez-de-chaussee)
• parquet noel sur le salon
• cuisine independante amenagee et equipee : 11.57 m² (Rez-de-chaussee)
• bureau : 11.66 m² (Rez-de-chaussee)
• moquette
• wc avec lave-main : 1.5 m² (Rez-de-chaussee)
• palier : 6.5 m² (1er etage)
• parquet
• chambre 1 : 12 m² (1er etage)
• placard, parquet
• chambre 2 : 14.4 m² (1er etage)
• parquet
• chambre 3 : 11.62 m² (1er etage)
• parquet
• chambre 4 : 11.52 m² (1er etage)
• salle de bain : 4.6 m² (1er etage)
• wc : 1 m² (1er etage)
• palier : 3.8 m² (2eme etage)
• chambre 5 : 15 m² (2eme etage)
• au sol 20m2
• chambre 6 : 15 m² (2eme etage)
• au sol 20m2
• DEPENDANCE : 80 m²
• garage de 40 m², piece atelier de 40m², grenier de 52 m² et auvent.

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