Référence 211218CL

MAISON BOURGEOISE

SENS, à deux pas du centre ville, MAISON BOURGEOISE de 240m2 et son jardin de 1000m2.

La maison s'ouvre sur une belle entrée en carreaux de ciment desservant un séjour salon de 34m2 avec cheminée et accès à une terrasse et de l'autre côté une salle à manger.
Au bout de l'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17m2 avec accès à la terrasse.

Un couloir vous mènera à une partie nuit comprenant une chambre spacieuse de 22m2 ouvrant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie, un wc avec lave-mains et un vestibule avec accès sur le côté de la maison.

A l'étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses dont une ouvrant sur une terrasse, deux salles d'eau et un wc.

Au dernier étage, une cinquième chambre, une salle de bain, salle de jeux de 21m2 et grenier.

Pour compléter cette propriété, double garage de 30m2 avec atelier attenant, cave.

Agréable jardin clos de murs à l'arrière de la maison de 1000m2 exposé sud avec arbres fruitiers et une belle terrasse avec store bane.

Maison familiale idéalement située dans un quartier recherché, au calme et à deux pas du centre ville, 15 minutes à pied du collège et des écoles.

Consommation énergétique entre 3400 à 4670 Euros à l'année pour 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Surface habitable : 240 m²
• Superficie terrain : 1145 m²
• Année de construction : 1920
• Montant taxe foncière : 4 225.00 €
• Distance de la gare : 15 minutes
• Distance centre-ville : 5 minutes à pied
• Distance des commerces : 5 minutes à pied
• Distance école primaire : 15 minutes à pied
• Distance collège : 15 minutes à pied
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Orientation : sud est
• VMC : Oui
• Internet : Connexion haut débit ADSL
• Jardin clos : Oui
• Garage : Oui
• Nombre de places : 2
• Couverture : Tuile plate
• Chauffage : Gaz
• Cuisine indépendante : Oui
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Cheminée : Oui
• Vitrage : Mixte
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de salle à manger : 1
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre d'atelier : 1
• Nombre de cave : 1
• Nombre de garage : 1
• Nombre de grenier : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 3
• Nombre de WC : 2
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisine : 1
• cave : 17 m² (Sous-sol)
• Entree : 13.6 m² (Rez-de-chaussee)
• carreaux de ciment
• sejour salon : 34 m² (Rez-de-chaussee)
• cheminée, parquet noel
• salle a manger : 15.5 m² (Rez-de-chaussee)
• parquet chêne, boiserie, cheminée marbre
• cuisine independante amenagee et equipee : 17.29 m² (Rez-de-chaussee)
• vestiaire : 6.8 m² (Rez-de-chaussee)
• degagement : 7 m² (Rez-de-chaussee)
• chambre 1 : 22.7 m² (Rez-de-chaussee)
• parquet, accès au jardin
• salle d'eau : 5.4 m² (Rez-de-chaussee)
• buanderie : 2 m² (Rez-de-chaussee)
• wc avec lave main : 2 m² (Rez-de-chaussee)
• garage : 30 m² (Rez-de-chaussee)
• double garage
• atelier : 16 m² (Rez-de-chaussee)
• chambre 2 : 24 m² (1er etage)
• moquette, cheminée marbre, accès à une petite terrasse
• couloir : 4 m² (1er etage)
• chambre 3 : 20 m² (1er etage)
• moquette
• chambre 4 : 10 m² (1er etage)
• moquette
• salle d'eau : 8 m² (1er etage)
• salle d'eau : 3.6 m² (1er etage)
• wc : 1 m² (1er etage)
• chambre 5 : 14 m² (2eme etage)
• bureau ou salle de jeux : 21 m² (2eme etage)
• salle de bain : 8 m² (2eme etage)
• grenier : 9 m² (2eme etage)

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