Référence 240111LS

Appartement loué avec balcon et garage

VENDU PAR L AGENCE
.....MERCI DE VOTRE CONFIANCE

SENS, dans un quartier recherché pour son calme et ses commerces à pied: agréable appartement T2 LOUÉ de 54m² avec son garage dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 2006 en parfait état.
L'appartement en étage comprend une entrée avec porte de sécurité précédent un séjour de 23 mètres carrés et son agréable balcon permettant de voir la cathédrale ou de dîner, une cuisine aménagée de bonne taille, une chambre de 11.90m² , une salle de bain et un wc. Chauffage gaz de ville individuel. Un deuxième lot à office de garage avec un grenier de rangement au-dessus.
Excellente résidence calme de 2006 très bien entretenue. Tous commerces à pied à 300 m.

PLACEMENT IDÉAL: l'appartement est vendu loué à un couple de jeunes retraités qui entretiennent parfaitement et améliorent l'appartement depuis 2013. (nous consulter).

Nombreuses photos et renseignements sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros en 2024.
Aucunes anomalie dans les diagnostics.

Charges mensuelles de 91 euros dont 47 euros récupérables. Copropriété de 18 lots principaux avec un copropriétaire débiteur en cour de régularisation.

• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambre : 1
• Surface habitable : 54 m²
• Année de construction : 2006
• Montant taxe foncière : 1 450.00 €
• Charges annuelles : 1 097.00 €
• Distance de la gare : 10mn en voiture
• Distance centre-ville : 10mn à pied
• Distance des commerces : 300m
• Calme : Oui
• Quartier résidentiel : Oui
• Ascenceur : Oui
• Digicode : Oui
• Vidéosurveillance : Oui
• Internet : Fibre Optique
• Couverture : Tuile plate
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Gaz
• Cuisine indépendante : Oui
• Cuisine aménagée : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Consommation chauffage : 750
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de WC : 1
• Nombre de balcon : 1
• entree : 5 m²
• rangement
• sejour : 23 m²
• et balcon de 3 m²
• cuisine : 10.6 m²
• chambre : 11.9 m²
• salle de bains : 4.55 m²
• wc : 1.63 m²
• garage : 14.39 m²
• escalier et grenier

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