Référence 250324CL

MAISONS

A 5min de SENS, ANCIENNE FERME totalement rénovée comprenant une maison de 105m2 et 3 appartements indépendants sur son jardin de 2770m2.
Idéale pour une famille ou pour un projet locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités.

La maison principale se compose d'un séjour salon lumineux de 40m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage un pallier dessert 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un grenier.

Les appartements également rénovés, inclut au-rez-de-chaussée un bel appartement F3 de 92m2, et à l'étage 2 appartements de 77m2 pour l'un et 43m2 pour l'autre.
Son beau jardin clos avec arbres fruitiers vous permettra de profiter des beaux jours.

Gare à proximité qui vous permettra de rejoindre facilement Sens et Paris.
A deux pas d'une maternelle, d'une primaire, d'une boulangerie et à 5min d'un centre commercial.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Nombre de pièces : 10
• Nombre de chambres : 6
• Surface habitable : 317 m²
• Superficie terrain : 2771 m²
• Distance de la gare : 5min
• Distance centre commercial : 10min
• Distance école maternelle : 5min
• Distance école primaire : 5min
• Lumineux : Oui
• Orientation : Sud
• Alarme : Oui
• Vidéophone : Oui
• Climatisation : Oui
• VMC : Oui
• Internet : Fibre Optique
• Jardin clos : Oui
• Garage : Oui
• Nombre de place : 1
• Couverture : Bourgogne
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Pompe à chaleur
• Cuisine indépendante : Oui
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Cheminée : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Pompe à chaleur : Oui
• Nombre de salons/séjours : 4
• Nombre de cave : 1
• Nombre de garage : 1
• Nombre de grenier : 1
• T2 indépendant : Oui
• T3 indépendant : Oui
• Grenier : Oui
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 4
• Nombre de WC : 5
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisines : 4
• sejour avec cuisine amenagee et equipee : 34 m² (Rez-de-chaussee)
• salle d'eau avec wc : 4.3 m² (Rez-de-chaussee)
• Entree : 10.44 m² (Rez-de-chaussee)
• Appartement 1 : 92.4 m² (Rez-de-chaussee)
• un salon sejour (40m2, dallage en damier, cheminee),cuisine independante amenagee et equipee (14m2), une chambre (23m2, parquet point de hongrie, cheminee), buanderie (7m2), salle d'eau (8m2) et WC.
• palier : 11 m² (1er etage)
• parquet chêne
• chambre 1 : 16.63 m² (1er etage)
• parquet chêne
• chambre 2 : 16.79 m² (1er etage)
• parquet chêne
• salle de bain avec wc : 13 m² (1er etage)
• placard
• Appartement 2 : 43.13 m² (1er etage)
• un salon sejour (17.27m2, parquet flottant),une cuisine independante amenagee et equipee(10.19m2), salle d'eau avec WC (26.7m2).
• Appartement 3 : 77 m² (1er etage)
• cuisine americaine amenagee et equipee et salon (34m2), WC, A l'étage : deux chambres (moquette, une de 14m2 et l'autre de 16m2), salle d'eau avec WC (5.20m2).
• Entree : 3 m² (Dependance 1)

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