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Maison 9 pièce(s) 8 chambre(s) 308 m²

Sens (89100)
468 000 € Référence 240329CL

A propos de ce bien

A 1h30 de PARIS et 15 minutes de SENS, jolie MAISON DE MAITRE 336m2 avec sa maison d'ami sur son jardin clos de 1600m2.

La maison principale se compose d'une entrée desservant un séjour salon de 40m2 baigné de lumière avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec wc.

A l'étage parqueté, vous trouverez 4 chambres dont une de 33m2 avec belle hauteur sous plafond, une salle de bain et un wc.

Attenant à la maison une grange de 60m2 et en retour d'aile la maison d'ami totalement rénovée.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux chambres avec leur salle d'eau et wc et à l'étage 2 autres chambres avec salle de bain ou salle d'eau et wc séparé. Cette maison faisait chambres d'hôtes.

Joli jardin clos agrémenté de nombreux arbres fruitiers avec une vue agréable sur les environs.
Préau à l'avant de la maison pour les barbecues et les soirées d 'été.

Au calme sans vis à vis, exposée sud, cette propriété saura vous séduire.

Située à 5 minutes d'une boulangerie et 15 minutes de SENS pour les courses et sa gare.

Consommation énergétique E entre 4840 et 6810 euros.

Possibilité de faire des chambres d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • 9 Pièces
  • Surface 308 m²
  • terrain 1 656 m²
  • 8 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Sud

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Taxe foncière annuelle 2 078 €

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