LEIGNIEL IMMOBILIER SENS
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Prix en baisse
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 163.77 m²
Sens (89100)
300 000 €
Référence 240306CL
A propos de ce bien
A 15 min de SENS, dans un bourg historique, jolie MAISON BOURGEOISE de 160 m2 et son jardin de 290 m2 avec garage.
Au rez-de chaussée, un grand séjour salon avec salle à manger de 50 m2, très lumineux, précède un vestibule desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès au jardin et à un wc.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses de 14 m2 et 32 m2, un dressing, une salle d’eau avec wc et une buanderie.
Au dernier étage, un grand palier parqueté s’ouvre sur une chambre et une grande salle de bain avec wc.
Le sous-sol complet est compartimenté en une chaufferie, une cave gravillonnée et deux pièces.
Belle terrasse extérieure et petit jardinet paysager avec bûcher et garage.
Consommation énergétique de 3400 euros en 2023.
Maison lumineuse, idéalement située à deux pas des commerces, des bords de l’Yonne et à 15 min à pied de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques de ce bien
- 6 Pièces
- Surface 163,77 m²
- terrain 290 m²
- 3 chambre(s)
- construit en 1896
- Chauffage autre : autre (gaz)
- 1 garage(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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D
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
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DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.26 %
Taxe foncière annuelle
2 195 €
Calcul des mensualités
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