LEIGNIEL IMMOBILIER SENS
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 126.75 m²
Sens (89100)
170 000 €
Référence 231031CL
A propos de ce bien
A 10 minutes de la sortie A5 Vulaines, MAISON DE VILLAGE de 126m2 sur son jardin clos de murs de 1237m2.
Cet ancien presbytère a su conserver son charme par ses tommettes et ses poutres apparentes.
Une entrée dessert un séjour salon de 34m2 avec cheminée polyflame, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chaufferie gaz de ville avec cheminée et coin buanderie, un wc. Au fond de l'entree, un escalier fermé d'une porte mène au grenier d'environ 120 m².
Un dégagement vous mènera à la partie nuit composée de 2 chambres et d'une salle bain.
Chauffage au gaz Viessman 2019, double vitrage.
Une grande terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter d'un agréable jardin sans vis à vis avec puits et coin potager de l'autre coté du muret.
Garage avec atelier isolé, bûcher et deux caves voûtées bien fraiches sous une partie de la maison.
Consommation énergétique entre 2280 et 3120 euros à l'année en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques de ce bien
- 3 Pièces
- Surface 126,75 m²
- terrain 1 237 m²
- 2 chambre(s)
- construit en 1750
- Chauffage autre : chaudière (autre)
- 1 garage(s)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
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D
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
162 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,94 %
Taxe foncière annuelle
722 €
Calcul des mensualités
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