VILLENEUVE SUR YONNE

Maison

Référence 240414CL

MAISON DE MAITRE

A 1H30 de PARIS, dans un bourg tous commerces avec gare pour PARIS, belle MAISON DE MAITRE DE 320m2 sur son jardin paysager de 1380m2 bordé par un ru.

Cette maison a entièrement été rénovée par un architecte et offre de beaux volumes notamment par son rez-de-jardin de 83m2 pouvant servir de salon ou de salles jeux et sa mezzanine de 50m2.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une disposition traditionnelle à savoir une entrée desservant un double séjour salon prolongé par un balcon, de l'autre côté une salle à manger et une cuisine indépendante, office avec accès indépendant, un wc.
A l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce d'eau à finir.

Une allée gravillonnée vous mènera au jardin, avec dépendante bordé par un ruisseau.

Idéalement située à deux pas des commerces et de la gare, au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 320 m²
Superficie terrain : 1380 m²
Montant taxe foncière : 1 165.00 €
Distance de la gare : 5 minutes à pied
Distance des commerces : 10 minutes à pied
Distance centre commercial : 10 minutes
Distance école primaire : 10 minutes
Lumineux : Oui
Calme : Oui
Orientation : sud
Interphone : Oui
Internet : Fibre Optique
Jardin clos : Oui
Abri de jardin : Oui
Parking : Oui
Nombre de places de parking : 6
Etat couverture : Bon
Chauffage : Gaz
Cuisine indépendante : Oui
Cheminée : Oui
Vitrage : Double
Toutes eaux : Oui
Nombre de mezzannine : 1
Nombre de salle à manger : 1
Nombre de salon : 1
Nombre de salon/séjour : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de terrasses : 2
Nombre de balcon : 1
Nombre de cuisines : 2
Entree : 9 m² (Rez-de-chaussee)
sejour salon : 30 m² (Rez-de-chaussee)
(2 pieces) parquet
salle a manger : 15 m² (Rez-de-chaussee)
cheminée non fonctionnelle, parquet
chaufferie et office : 9 m² (Rez-de-chaussee)
cuisine a creer : 16 m² (Rez-de-chaussee)
arrivée et évacuations d'eau existante
wc : 1 m² (Rez-de-chaussee)
chambre 1 : 17 m² (1er etage)
chambre 2, 3 et 4 : 10 m² (1er etage)
10, 10 et 11 m²
piece d'eau : 7 m² (1er etage)
wc : 1 m² (1er etage)
salon avec mezzanine : 133 m² (Rez-de-jardin)
Entree jardin 7m², SALON ATELIER 70 m², WC et rangement 8m², mezzanine 50m3, Rangement 8m².
cuisine independante : 11 m² (Rez-de-jardin)