Référence 240511CL

MAISON DE CARACTERE

A 1H30 de PARIS et 25 minutes au Nord Est de SENS, AGRÉABLE MAISON de CAMPAGNE CHALEUREUSE exposée SUD de 190m² sur son jardin clos et arboré de 1550 m² avec sa dépendance.
Au rez-de-chaussée: Entrée sur salon de 44m² avec son poêle Godin et cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine authentique, couloir, salle d'eau avec wc, chaufferie. Sols revêtus de belles tomettes de Courboissy, pierres et poutres apparentes.

A l'étage par 2 escaliers : Palier desservant 2 belles chambres, salle de bain avec wc.
Par un 2ème escalier, grand palier desservant 2 autres chambres.
Garage attenant. Dépendance avec cave en dessous et chambre d'appoint au-dessus de 14 m².

Joli jardin anglais arboré et clos sans aucun vis à vis, jouxtant la place de l'Église et ses allées de marronniers . Vue sur le clocher du village.
Beaucoup de charme, beaux matériaux anciens, décoration refaite avec goût.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Village tous commerces à 10 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Surface habitable : 204 m²
• Surface au sol : 225 m²
• Superficie terrain : 1550 m²
• Année de construction : 1890
• Montant taxe foncière : 900.00 €
• Distance de la gare : 10 minutes
• Distance des commerces : 10 minutes
• Calme : Oui
• Quartier résidentiel : Oui
• Orientation : Sud Ouest
• Alarme : Oui
• Internet : Connexion haut débit ADSL
• Jardin clos : Oui
• Abri de jardin : Oui
• Puit : Oui
• Garage : Oui
• Nombre de places de parking : 2
• Nombre de place : 1
• Dépendance : Oui
• Couverture : Tuile plate
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Fioul
• Cuisine indépendante : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Cheminée : Oui
• Vitrage : Mixte
• Fosse septique : Oui
• Nombre de salle à manger : 1
• Nombre de salon : 1
• Nombre d'atelier : 1
• Nombre de garage : 1
• Consommation chauffage : 2500Litres
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Nombre de cuisine : 1
• cuisine : 21 m² (Rez-de-chaussee)
• salle a manger : 22 m² (Rez-de-chaussee)
• cheminée
• salon sejour : 44 m² (Rez-de-chaussee)
• poele godin et cheminée
• salle d'eau wc : 14 m² (Rez-de-chaussee)
• palier et salle de bain wc : 9 m² (1er etage)
• 2 chambres : 0 m² (1er etage)
• 22 m² (34 au sol) et 17 m²
• palier : 15 m² (1er etage)
• petit salon avec accès à la salle d'eau du rez de chaussée
• 2 chambres : 26 m² (1er etage)
• 14 m² et 12.5m²
• Garage : 20 m²
• avec grenier de 17 m²
• dependance : 18 m²
• et chambre d'appoint au dessus de 14m² (24m² au sol)

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