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1
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+5 pièces
Surface
1
minimum
Budget
2 250 000
maximum
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Prix honoraires inclus : 409 500 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 390 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

12 pièces    450 m²

PROCHE AUXERRE

Maison

Référence 23530LS

PROPRIETE DE CARACTERE

1.40H de Paris, Nord D'AUXERRE, aux portes de la PUISAYE: Vaste PROPRIÉTÉ de CARACTÈRE de 450 m² sur son parc arboré d'un Hectare.
L'entrée dessert un salon de 40m², un petit salon, une vaste cuisine de 40m² ( accès cave voûtée), une grande salle à manger avec vue panoramique sur le parc. (2 celliers, buanderie, wc et chaufferie)
Tous les sols sont revêtus de tomettes, murs en pierre calcaire, poutres anciennes et nombreux détails.
Au 1er étage par escalier: 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. vaste grenier isolé au 2eme étage avec chambre et salle d'eau. Par autre escalier, palier ouvrant sur bureau avec terrasse et vue panoramique sur le jardin, bureau, chambre et salle d'eau à la suite.
2 granges de 60 m² à la suite.
Tres beau PARC clos de 10.000m², avec allée d’accueil, (2 portails automatisés) , pigeonnier, nombreuses petites dépendances, terrasse, pergolas, jardin, potager, chenil, mare, labyrinthe et bois. Le tout planté de 1000 fleurs et de nombreux arbres. Bel environnement en bordure de village avec commerces, bourg tous commerces à 10mn et sortie A6 à 15mn.

  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface habitable : 450 m²
  • Superficie terrain : 10045 m²
  • Année de construction : 1850
  • Montant taxe foncière : 1 490.00 €
  • Distance entrée autoroute : 15mn
  • Distance centre-ville : 2mn
  • Distance des commerces : 2mn
  • Parc : Oui
  • Calme : Oui
  • Alarme : Oui
  • Internet : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Etang ou mare : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 2
  • Nombre de places : 4
  • Dépendance : Oui
  • Surface des dépendances : 120 m²
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Mixte
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de bureaux : 2
  • Nombre de salles à manger : 2
  • Nombre de salons : 2
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de caves : 3
  • Nombre de garages : 2
  • Nombre de niveaux : 3
  • Grenier : Oui
  • Combles aménageables : Oui
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 4
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de cuisine : 1
  • entrée : 18 m² (Rez-de-chaussée)
  • vestiaire
  • 2 salons : 0 m² (Rez-de-chaussée)
  • 40 et 22 m²
  • cuisine : 45 m² (Rez-de-chaussée)
  • accès cave, wc, chaufferie, cellier, buanderie
  • salle à manger : 42 m² (Rez-de-chaussée)
  • et autre cellier en retour de garage
  • 4 chambres : 0 m² (1er étage)
  • 14, 15, 18, 20 m²
  • palier avec salle de bain wc : 0 m² (1er étage)
  • Palier n°2 : 20 m² (1er étage)
  • avec salle de bain et wc.
  • Bureau terrasse : 35 m² (1er étage)
  • Baie vitrée sur jardin
  • appartement : 35 m² (1er étage)
  • Chambre, dortoirs, salle d'eau wc. et grenier à la suite
  • grenier isolé : 60 m² (2ème étage)
  • et chambre de 15 m² et sa salle d'eau avec wc.
  • 2 granges : 0 m²
  • 60 m² *2
  • pigeonier : 0 m²
  • maisonnette et petites constructions
209
33
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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