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Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 360 000 €
Honoraires : 4.35 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 345 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

11 pièces    257 m²

FORET d'OTHE

Maison

Référence 23499LS

MAISON DE CAMPAGNE

FORET d'OTHE, 1.30 h de Paris, en bordure de village calme: Belle maison de 260 m, en position dominante, entierement restauré par architecte mêlant authenticité et caractère.
Une grille s'ouvre sur une allée boisée menant à la maison exposée sud.
L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², 2 chambres de plain pied, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
Un autre salon de 42m² à la suite du premier compose le retour d'aile. A l’étage , une chambre indépendante avec salle bain ouverte et wc séparé.
Un autre escalier, mène au palier, revêtu de parquet blanc, il dessert 4 chambres dont une de 30 m², une salle d'eau avec wc. Tomettes, parquet chêne large lame, Poels Godin... et touches de modernité apportent partout de la lumière.
Coté jardin: cour centrale avec vue dominante sur les prés d'en face, terrasse de 40 m² avec coin repas, belle cave voutée atelier, souillardes et garage en bois discret, potager et verger, bosquets.
4000 m² de calme et de tranquillité sans être isolé.
Parfait état général, entierement aux normes actuelles, très bel environnement verdoyant sur un rayon de 10 km.
Bourgs tous commerces et sortie d'autoroute A 5 à 15mn.

  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface habitable : 257 m²
  • Surface au sol : 270 m²
  • Superficie terrain : 4069 m²
  • Année de construction : 1896
  • Montant taxe foncière : 860.00 €
  • Distance de la gare : 20mn
  • Distance entrée autoroute : 15mn
  • Distance des commerces : 15mn
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : sud
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin clos : Oui
  • Couverture : Tuile plate
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Electrique
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de salons/séjours : 2
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Consommation électrique : 1500
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • entrée : 12.3 m² (Rez-de-chaussée)
  • sejour cuisine : 55 m² (Rez-de-chaussée)
  • salon : 42 m² (Rez-de-chaussée)
  • 2 chambres : 0 m² (Rez-de-chaussée)
  • 16 m² et 18 m²
  • palier couloir : 11 m² (1er étage)
  • 4 chambres : 0 m² (1er étage)
  • 30m², 9m², 8m², 15 m²
  • salle d'eau wc : 6 m² (1er étage)
  • chambre d'amis : 19 m² (1er étage)
  • avec baignoire et wc séparée
  • terrasse : 40 m²
  • atelier : 15 m²
  • et souillarde à usage de rangement
  • garage : 20 m²
  • grenier au dessu
DPE vierge
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